Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 15

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.442 kr/m².8.980.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.173.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,23 pct. siden dec. 2009
676k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20094.235.000 kr.I dag · vores estimat10.173.781 kr.Markedet · 19921.290.980 kr.Markedet · 1993675.580 kr.Markedet · 19941.380.570 kr.Markedet · 19951.045.160 kr.Markedet · 19961.870.170 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19982.112.080 kr.Markedet · 19991.891.420 kr.Markedet · 20002.221.560 kr.Markedet · 20012.588.930 kr.Markedet · 20022.615.450 kr.Markedet · 20032.992.680 kr.Markedet · 20042.960.210 kr.Markedet · 20053.701.580 kr.Markedet · 20064.450.770 kr.Markedet · 20074.709.510 kr.Markedet · 20084.837.350 kr.Markedet · 20093.558.100 kr.Markedet · 20103.616.410 kr.Markedet · 20113.460.180 kr.Markedet · 20123.741.020 kr.Markedet · 20134.430.030 kr.Markedet · 20144.725.150 kr.Markedet · 20154.867.610 kr.Markedet · 20165.515.650 kr.Markedet · 20175.571.410 kr.Markedet · 20185.950.000 kr.Markedet · 20195.882.170 kr.Markedet · 20206.408.150 kr.Markedet · 20217.641.500 kr.Markedet · 20227.804.870 kr.Markedet · 20238.302.290 kr.Markedet · 20248.560.860 kr.Markedet · 202510.638.260 kr.Markedet · 202610.445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
10.173.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²137 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²27 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²419 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²57 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²354 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Mellemvangen 2
2700 Brønshøj		160 m²411 m20-11-20237.215.000 kr.45.094 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²703 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²360 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²138 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²882 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden