Højlandsvangen 16, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.898 kr/m².3.206.132 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.919.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerandel overdraget
1983sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvangen 10 2700 Brønshøj	93 m²	47 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	300 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Højenhald 5, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	306 m	29-09-2025	3.010.000 kr.	48.548 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	353 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	353 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²
Højenhald 2, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	300 m	15-05-2025	2.326.326 kr.	38.136 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv 2700 Brønshøj	63 m²	326 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th 2700 Brønshøj	60 m²	300 m	30-11-2025	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	562 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	439 m	24-01-2025	2.370.000 kr.	38.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu