Højløkkevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 12.494 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 12494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².2.991.755 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.596.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1995Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	271 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	1,4 km	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	1,4 km	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Grønlandsvej 306 7100 Vejle	162 m²	1,3 km	02-09-2024	2.500.050 kr.	15.432 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	1,7 km	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	1,6 km	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Gammel Sving 5, Skærup Skov 7100 Vejle	174 m²	1,6 km	01-09-2024	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	1,5 km	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	1,6 km	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	1,6 km	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu