Højlund 36, Vester Sottrup

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 136 m².1.469.752 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,04 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	151 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	318 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	98 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	257 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	310 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	223 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	249 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	295 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	281 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	771 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu