Højlund 37, Vester Sottrup

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 148 m².1.599.436 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	135 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	276 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	379 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	241 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	83 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	209 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	235 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	346 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	204 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	854 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu