Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højlund 76, Vester Sottrup

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1264 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 128 m².1.383.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²91 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²225 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²48 m23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²217 m20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²397 m15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²156 m10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²32 m26-11-20231.100.000 kr.7.006 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²80 m14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²126 m26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²321 m04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden