Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Højlundsvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.792 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
542.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.523.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.515.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,79 pct. siden okt. 2004
167k2,1M3,9M5,8M7,7M19921998200220062010201420182022202610. okt. 2004820.000 kr.I dag · vores estimat1.515.302 kr.Markedet · 1992299.052 kr.Markedet · 1994167.346 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1997615.114 kr.Markedet · 1998567.648 kr.Markedet · 1999710.208 kr.Markedet · 2000804.168 kr.Markedet · 2001816.804 kr.Markedet · 2002727.542 kr.Markedet · 2003860.544 kr.Markedet · 2004919.350 kr.Markedet · 2005579.636 kr.Markedet · 2006438.696 kr.Markedet · 2007974.754 kr.Markedet · 2008700.974 kr.Markedet · 2009771.444 kr.Markedet · 20107.706.178 kr.Markedet · 2011331.128 kr.Markedet · 2012299.700 kr.Markedet · 2013746.172 kr.Markedet · 2014250.776 kr.Markedet · 20151.321.758 kr.Markedet · 2016179.982 kr.Markedet · 2017317.034 kr.Markedet · 2018404.190 kr.Markedet · 2019687.042 kr.Markedet · 2020492.966 kr.Markedet · 2021675.054 kr.Markedet · 2022448.416 kr.Markedet · 2023577.368 kr.Markedet · 2024376.164 kr.Markedet · 2025675.054 kr.Markedet · 2026650.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2004 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²391 m29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²2,7 km03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²2,7 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,6 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²2,8 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,6 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²2,7 km25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²3,1 km09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²2,7 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²2,7 km24-06-2026475.000 kr.3.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden