Højmarken 45

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.888.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 15.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering2.269.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	33 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	154 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	107 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	495 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	575 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	575 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	520 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	964 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	501 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	598 m	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu