Højmarksvænget 19

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.035 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.498 kr/m².2.884.402 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvænget gns: 19.521 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.009.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2010Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvænget 30 8600 Silkeborg	153 m²	207 m	14-06-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Højmarksvænget 29 8600 Silkeborg	148 m²	33 m	15-11-2023	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Højmarksvænget 43 8600 Silkeborg	145 m²	124 m	01-05-2026	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Højmarksvænget 83 8600 Silkeborg	134 m²	270 m	01-10-2025	2.757.000 kr.	20.575 kr./m²
Højmarksvænget 112 8600 Silkeborg	134 m²	417 m	28-08-2025	2.428.111 kr.	18.120 kr./m²
Højmarksvænget 85 8600 Silkeborg	130 m²	259 m	07-12-2025	2.951.000 kr.	22.700 kr./m²
Højmarksvænget 4 8600 Silkeborg	103 m²	125 m	29-05-2026	2.457.913 kr.	23.863 kr./m²
Højmarksvænget 4 8600 Silkeborg	103 m²	125 m	03-04-2025	2.110.000 kr.	20.485 kr./m²
Højmarksvænget 26 8600 Silkeborg	253 m²	226 m	16-05-2024	3.275.000 kr.	12.945 kr./m²
Højmarksvænget 84 8600 Silkeborg	267 m²	351 m	15-05-2025	3.495.000 kr.	13.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu