Højmarksvej 23

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.368 kr/m².8.276.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 68.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering10.835.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,32 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.835.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.950.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	143 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Højmarksvej 12 2860 Søborg	92 m²	95 m	08-02-2025	7.600.000 kr.	82.609 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	195 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	182 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	331 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	416 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	310 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Runebergs Alle 46 2860 Søborg	176 m²	497 m	25-05-2024	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	313 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Moseskrænten 7 2860 Søborg	178 m²	687 m	27-12-2023	9.800.000 kr.	55.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu