Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højmarksvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.191 kr/m².8.326.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 68.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.285.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,85 pct. siden dec. 2013
218k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat8.285.079 kr.Markedet · 19921.167.881 kr.Markedet · 1993677.105 kr.Markedet · 19941.095.237 kr.Markedet · 19951.049.048 kr.Markedet · 19961.470.898 kr.Markedet · 19971.540.253 kr.Markedet · 19981.720.290 kr.Markedet · 19991.696.409 kr.Markedet · 20002.244.528 kr.Markedet · 20011.562.990 kr.Markedet · 20021.902.901 kr.Markedet · 20032.193.334 kr.Markedet · 20042.249.962 kr.Markedet · 20052.181.179 kr.Markedet · 20063.542.825 kr.Markedet · 20073.128.554 kr.Markedet · 20083.525.379 kr.Markedet · 20092.936.648 kr.Markedet · 20102.778.061 kr.Markedet · 20113.052.335 kr.Markedet · 20123.107.676 kr.Markedet · 20132.971.397 kr.Markedet · 20143.353.779 kr.Markedet · 20153.835.403 kr.Markedet · 20164.535.960 kr.Markedet · 20173.747.744 kr.Markedet · 20184.264.546 kr.Markedet · 20194.193.475 kr.Markedet · 20205.382.377 kr.Markedet · 20215.362.500 kr.Markedet · 20226.436.573 kr.Markedet · 20236.118.970 kr.Markedet · 20246.560.125 kr.Markedet · 20256.594.159 kr.Markedet · 20267.920.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.285.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²166 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²115 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²118 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²221 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²240 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²478 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²367 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²178 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²351 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²532 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden