Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højmarksvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.738 kr/m².4.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.841.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden jun. 2017
647k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20172.975.000 kr.I dag · vores estimat4.841.658 kr.Markedet · 1992705.900 kr.Markedet · 1993915.096 kr.Markedet · 1994853.476 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.349.400 kr.Markedet · 19971.495.416 kr.Markedet · 19981.269.840 kr.Markedet · 19991.370.460 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 20011.927.848 kr.Markedet · 20022.030.340 kr.Markedet · 20032.074.176 kr.Markedet · 20042.069.496 kr.Markedet · 20052.318.940 kr.Markedet · 20063.963.960 kr.Markedet · 20073.080.376 kr.Markedet · 20083.221.712 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.800.200 kr.Markedet · 20112.495.220 kr.Markedet · 20122.083.848 kr.Markedet · 20131.920.048 kr.Markedet · 20142.780.700 kr.Markedet · 20152.600.052 kr.Markedet · 20162.650.440 kr.Markedet · 20172.920.476 kr.Markedet · 20183.195.036 kr.Markedet · 20193.545.880 kr.Markedet · 20203.686.280 kr.Markedet · 20214.268.472 kr.Markedet · 20224.309.968 kr.Markedet · 20234.052.412 kr.Markedet · 20244.735.692 kr.Markedet · 20254.459.416 kr.Markedet · 20264.620.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²67 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Højmarksvej 4
2690 Karlslunde		183 m²25 m30-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²75 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²194 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²564 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²422 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Digetoften 9
2690 Karlslunde		147 m²169 m11-09-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²535 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²301 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²531 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden