Højmarksvej 45

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².5.341.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering5.129.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2019 · Alm. Salg: 1.986.521 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.129.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2019majEjerskifte1.986.521 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	326 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	193 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Højmarksvej 23 8700 Horsens	144 m²	237 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	320 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	367 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	252 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	380 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	476 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Tunet 10 8700 Horsens	204 m²	203 m	01-07-2024	13.300.000 kr.	65.196 kr./m²
Byvangen 295 8700 Horsens	179 m²	341 m	12-04-2025	5.335.000 kr.	29.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu