Højmarksvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.634 kr/m².3.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.733.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,60 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	41 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Højmarksvej 14 2690 Karlslunde	150 m²	49 m	16-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	18 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	383 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	464 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	232 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	416 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	165 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	558 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	709 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu