Højrupvej 32, Højrup, 6510 Gram — Villa · 156 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.366 kr/m².1.027.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering907.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 331, Arnum 6510 Gram	146 m²	3,2 km	24-04-2025	610.000 kr.	4.178 kr./m²
Sildal 20, Arnum 6510 Gram	166 m²	3,5 km	10-03-2024	1.135.000 kr.	6.837 kr./m²
Birkevej 1, Arnum 6510 Gram	142 m²	3,6 km	02-06-2024	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum 6510 Gram	143 m²	3,6 km	20-11-2024	495.000 kr.	3.462 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum 6510 Gram	165 m²	3,9 km	07-10-2024	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Sildal 26, Arnum 6510 Gram	122 m²	3,4 km	13-01-2025	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Stensbækvej 2, Arnum 6510 Gram	181 m²	3,9 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Kongevej 336, Arnum 6510 Gram	197 m²	3,2 km	19-06-2024	945.000 kr.	4.797 kr./m²
Kongevej 346, Arnum 6510 Gram	100 m²	2,8 km	26-02-2025	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Stensbækvej 13A, Arnum 6510 Gram	188 m²	4,1 km	07-01-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu