Højrupvej 6A, Højrup

Landejendom · 117 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 1.476 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.492 kr/m².6.296.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering1.931.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,55 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 13.972.500 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018jun.Ejerskifte13.972.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 202, Tiset 6510 Gram	140 m²	5,7 km	24-03-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Udsigtsvejen 9, Kastrup 6510 Gram	138 m²	6,6 km	14-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset 6510 Gram	147 m²	6,3 km	16-11-2023	4.020.000 kr.	27.347 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum 6510 Gram	194 m²	3,7 km	06-07-2025	2.990.000 kr.	15.412 kr./m²
Ribe Landevej 2 6510 Gram	170 m²	7,5 km	04-02-2025	2.975.000 kr.	17.500 kr./m²
Torntvedvej 1, Fole 6510 Gram	160 m²	9,2 km	11-01-2026	14.600.000 kr.	91.250 kr./m²
Brændstrupvej 14, Fole 6510 Gram	160 m²	10,0 km	20-03-2025	24.200.000 kr.	151.250 kr./m²
Birkvej 8, Vester Lindet 6510 Gram	155 m²	11,9 km	04-06-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brogårdvej 7, Storlund 6510 Gram	227 m²	7,6 km	29-04-2025	3.235.000 kr.	14.251 kr./m²
Årupvej 3, Gelsbro 6510 Gram	225 m²	8,2 km	25-03-2024	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu