Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Højsagervej 10, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.807 kr/m².6.852.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.640.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden aug. 2015
455k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20156.300.000 kr.I dag · vores estimat5.640.119 kr.Markedet · 1992952.714 kr.Markedet · 1993604.401 kr.Markedet · 1994548.352 kr.Markedet · 1995672.826 kr.Markedet · 1996902.139 kr.Markedet · 1997724.710 kr.Markedet · 19981.204.161 kr.Markedet · 19991.117.053 kr.Markedet · 20001.384.684 kr.Markedet · 20011.421.812 kr.Markedet · 20021.578.297 kr.Markedet · 20031.974.329 kr.Markedet · 20041.909.831 kr.Markedet · 20052.166.752 kr.Markedet · 20063.358.894 kr.Markedet · 20073.178.252 kr.Markedet · 20082.793.168 kr.Markedet · 20092.097.018 kr.Markedet · 20102.390.591 kr.Markedet · 20113.071.033 kr.Markedet · 20122.600.983 kr.Markedet · 20132.519.706 kr.Markedet · 20143.261.433 kr.Markedet · 20153.023.433 kr.Markedet · 20163.675.315 kr.Markedet · 20173.854.053 kr.Markedet · 20184.378.129 kr.Markedet · 20193.949.848 kr.Markedet · 20204.292.449 kr.Markedet · 20215.137.111 kr.Markedet · 20225.323.941 kr.Markedet · 20234.685.982 kr.Markedet · 20245.356.428 kr.Markedet · 20256.004.264 kr.Markedet · 20267.511.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholms Allé 14, 1. tv
2500 Valby		114 m²448 m29-05-20264.900.000 kr.42.982 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf
2500 Valby		120 m²1,0 km11-11-20245.620.000 kr.46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf
2500 Valby		120 m²1,0 km25-05-20245.725.000 kr.47.708 kr./m²
Søndre Allé 29, 1.
2500 Valby		124 m²778 m11-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²1,0 km27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Vestre Allé 12, 1.
2500 Valby		124 m²899 m29-04-202614.050.000 kr.113.306 kr./m²
Nordre Allé 9, 1.
2500 Valby		124 m²914 m31-05-20265.230.685 kr.42.183 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3
2500 Valby		120 m²1,2 km13-08-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3
2500 Valby		120 m²1,2 km08-04-20256.195.000 kr.51.625 kr./m²
Løgæblevej 1, 5. th
2500 Valby		113 m²985 m15-01-20255.800.000 kr.51.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden