Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 59

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 969 m², opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
969 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.043 kr/m².9.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsgårds gns: 76.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.438.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,70 pct. siden sep. 2009
717k3,8M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat10.438.528 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.438.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²148 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²951 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²98 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²175 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²306 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²525 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²488 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²314 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²264 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²215 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden