Højsgårds Alle 67

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.219 kr/m².9.391.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsgårds gns: 76.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.790.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,02 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.790.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsgårds Alle 52 2900 Hellerup	152 m²	228 m	16-03-2025	9.375.000 kr.	61.678 kr./m²
Højsgårds Alle 69 2900 Hellerup	163 m²	18 m	14-07-2025	10.600.000 kr.	65.031 kr./m²
Højsgårds Alle 80 2900 Hellerup	114 m²	95 m	21-02-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Højsgårds Alle 6 2900 Hellerup	132 m²	1,0 km	07-07-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Dyssebakken 13 2900 Hellerup	156 m²	284 m	08-09-2024	11.845.000 kr.	75.929 kr./m²
Grants Alle 57 2900 Hellerup	154 m²	453 m	29-01-2024	6.692.000 kr.	43.455 kr./m²
Baldrianvej 6 2900 Hellerup	153 m²	473 m	30-06-2025	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²
Rødstensvej 17 2900 Hellerup	161 m²	271 m	27-11-2025	10.700.000 kr.	66.460 kr./m²
Stendyssevej 8 2900 Hellerup	149 m²	278 m	04-02-2024	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Kildedalen 9 2900 Hellerup	157 m²	487 m	05-03-2024	8.200.000 kr.	52.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu