Højskole Alle 66

Villa · 131 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.883 kr/m².5.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.312.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,39 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	685 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	197 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	210 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	57 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	558 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	660 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	231 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	599 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	599 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	309 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu