Højskole Alle 71

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.776 kr/m².5.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.534.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,38 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg: 459.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg459.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	245 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	588 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	692 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	630 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	630 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	716 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	231 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	41 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	265 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	229 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu