Højskolevej 10

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.658 kr/m².7.964.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 51.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.728.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.728.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2006Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	91 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	71 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	142 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	172 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	428 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	376 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	153 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	220 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	530 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	567 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu