Højskolevej 11

Villa · 142 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.588 kr/m².694.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.589.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,74 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte300.000 kr.
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	361 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	473 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	325 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	483 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	247 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	639 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	295 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	1,0 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	711 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	1,2 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu