Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Højskolevej 11A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
340 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.273 kr/m².1.924.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 23.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,19 pct. siden jan. 2020
298k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2020600.000 kr.30. sep. 2021810.000 kr.15. jun. 20221.000.000 kr.27. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat1.857.987 kr.Markedet · 1992594.513 kr.Markedet · 1993486.455 kr.Markedet · 1994640.200 kr.Markedet · 1995488.104 kr.Markedet · 1996865.628 kr.Markedet · 1997725.269 kr.Markedet · 1998601.012 kr.Markedet · 1999599.072 kr.Markedet · 2000798.213 kr.Markedet · 2001675.702 kr.Markedet · 2002918.687 kr.Markedet · 2003862.039 kr.Markedet · 2004833.036 kr.Markedet · 2005922.761 kr.Markedet · 20061.068.843 kr.Markedet · 20071.726.309 kr.Markedet · 20081.631.831 kr.Markedet · 2009862.233 kr.Markedet · 20101.475.079 kr.Markedet · 20112.361.077 kr.Markedet · 20121.794.112 kr.Markedet · 20132.030.598 kr.Markedet · 20141.666.848 kr.Markedet · 20152.032.247 kr.Markedet · 20161.879.375 kr.Markedet · 20172.525.977 kr.Markedet · 20182.299.288 kr.Markedet · 20191.850.469 kr.Markedet · 20202.348.176 kr.Markedet · 20212.506.480 kr.Markedet · 20223.256.387 kr.Markedet · 20232.551.294 kr.Markedet · 20242.276.008 kr.Markedet · 20252.525.201 kr.Markedet · 20261.989.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
15. jun. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 11A, st.
7100 Vejle		148 m²0 m10-02-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Egely Alle 3, 1. tv
7100 Vejle		102 m²2,7 km06-09-20261.675.000 kr.16.422 kr./m²
Holger Sørensensvej 8B, 1. tv
7100 Vejle		94 m²3,0 km14-10-20262.415.000 kr.25.691 kr./m²
Holger Sørensensvej 8B, 1. tv
7100 Vejle		94 m²3,0 km28-01-20262.300.000 kr.24.468 kr./m²
Fredericiavej 85, st.
7100 Vejle		90 m²2,8 km17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, 1.
7100 Vejle		90 m²2,8 km17-09-20252.222.000 kr.24.689 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 2, 2. th
7100 Vejle		91 m²3,0 km07-09-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1.
7100 Vejle		75 m²1,8 km31-03-20261.060.000 kr.14.133 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1.
7100 Vejle		75 m²1,8 km18-03-2026990.000 kr.13.200 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 8, st. tv
7100 Vejle		87 m²2,9 km31-08-20251.815.000 kr.20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden