Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Højskolevej 11A, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
340 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.269 kr/m².4.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 23.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden jan. 2020
455k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020800.000 kr.19. dec. 20211.400.000 kr.1. aug. 20221.800.000 kr.27. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.308.913 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993742.220 kr.Markedet · 1994976.800 kr.Markedet · 1995744.736 kr.Markedet · 19961.320.752 kr.Markedet · 19971.106.596 kr.Markedet · 1998917.008 kr.Markedet · 1999914.048 kr.Markedet · 20001.217.892 kr.Markedet · 20011.030.968 kr.Markedet · 20021.401.708 kr.Markedet · 20031.315.276 kr.Markedet · 20041.271.024 kr.Markedet · 20051.407.924 kr.Markedet · 20061.630.812 kr.Markedet · 20072.633.956 kr.Markedet · 20082.489.804 kr.Markedet · 20091.315.572 kr.Markedet · 20102.250.636 kr.Markedet · 20113.602.468 kr.Markedet · 20122.737.408 kr.Markedet · 20133.098.232 kr.Markedet · 20142.543.232 kr.Markedet · 20153.100.748 kr.Markedet · 20162.867.500 kr.Markedet · 20173.854.068 kr.Markedet · 20183.508.192 kr.Markedet · 20192.823.396 kr.Markedet · 20203.582.784 kr.Markedet · 20213.824.320 kr.Markedet · 20224.968.508 kr.Markedet · 20233.892.696 kr.Markedet · 20243.472.672 kr.Markedet · 20253.852.884 kr.Markedet · 20263.035.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
1. aug. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 11A, 1.
7100 Vejle		97 m²0 m10-02-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Ladegårdsvej 4, 1.
7100 Vejle		134 m²1,1 km16-12-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Jens Grøns Vej 11, 1.
7100 Vejle		182 m²1,0 km12-05-20244.700.000 kr.25.824 kr./m²
Havneøen 8, 2. th
7100 Vejle		149 m²4,2 km25-03-20245.150.000 kr.34.564 kr./m²
Havneøen 10, 2. th
7100 Vejle		151 m²4,1 km14-08-20246.495.000 kr.43.013 kr./m²
Stævnen 26, 2. 1
7100 Vejle		147 m²4,3 km17-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stævnen 26, 12. tv
7100 Vejle		147 m²4,3 km30-07-20255.850.000 kr.39.796 kr./m²
Stævnen 26, 8. 1
7100 Vejle		147 m²4,3 km25-05-20245.375.000 kr.36.565 kr./m²
Stævnen 26, 3. 1
7100 Vejle		147 m²4,3 km14-01-20244.535.000 kr.30.850 kr./m²
Fundersvej 6M, st. mf
7100 Vejle		135 m²3,7 km24-11-20233.700.000 kr.27.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden