Højskolevej 3B

Villa · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.492 kr/m².10.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 51.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.168.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,15 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.740.690 kr.
I dag · vores estimat: 10.168.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.740.690 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	29 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	182 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	78 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	360 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	624 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	248 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	470 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	578 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	470 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	504 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu