Højskolevej 5

Villa · 205 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.656 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 2656 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.853.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.643.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,47 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1978 · Alm. Salg: 360.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026816.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990Ombygning
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	569 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	707 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Daugårdsvej 1 5856 Ryslinge	190 m²	1,3 km	12-10-2026	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	660 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	693 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	918 m	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	672 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	640 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Glasbjergvej 1 5856 Ryslinge	239 m²	973 m	29-02-2024	1.676.500 kr.	7.015 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	948 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu