Højskolevej 74

Villa · 251 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.330 kr/m².980.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.626.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+442,27 pct. siden maj 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1984 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1984majEjerskifte575.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	257 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	368 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Søndermarksvej 2 4920 Søllested	249 m²	2,1 km	07-08-2025	395.000 kr.	1.586 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	382 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	1,2 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	923 m	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	1,4 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	697 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	1,4 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	520 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu