Højskolevej 76

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.159 kr/m².731.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,05 pct. siden jun. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1979 · Alm. Salg: 420.000 kr.
1. dec. 2002 · Alm. Salg: 685.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2002dec.Ejerskifte685.000 kr.
1979jun.Ejerskifte420.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	390 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	279 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	924 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Gurrebyvej 5 4920 Søllested	132 m²	687 m	17-07-2025	645.000 kr.	4.886 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	1,1 km	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	768 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	535 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	936 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	1,4 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	1,0 km	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu