Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Højskolevej 8

Villa · 206 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 42.954 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
42954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.714.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.091.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,05 pct. siden maj 2005
197k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 2005692.500 kr.I dag · vores estimat2.091.721 kr.Markedet · 1992855.312 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994945.334 kr.Markedet · 1995798.456 kr.Markedet · 19961.130.528 kr.Markedet · 1997591.838 kr.Markedet · 1998340.724 kr.Markedet · 19991.035.974 kr.Markedet · 20001.461.158 kr.Markedet · 20011.576.106 kr.Markedet · 20021.460.746 kr.Markedet · 20031.344.356 kr.Markedet · 20041.390.294 kr.Markedet · 20051.243.828 kr.Markedet · 20061.464.042 kr.Markedet · 2007456.496 kr.Markedet · 20082.440.070 kr.Markedet · 20092.007.676 kr.Markedet · 20102.418.440 kr.Markedet · 20111.671.072 kr.Markedet · 20121.221.374 kr.Markedet · 2013842.952 kr.Markedet · 20141.782.724 kr.Markedet · 20151.500.916 kr.Markedet · 20161.595.676 kr.Markedet · 20171.911.886 kr.Markedet · 20181.605.358 kr.Markedet · 20191.415.220 kr.Markedet · 20201.296.564 kr.Markedet · 20211.937.018 kr.Markedet · 20222.191.222 kr.Markedet · 20232.376.828 kr.Markedet · 20241.737.816 kr.Markedet · 20252.070.506 kr.Markedet · 20261.993.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg
692.500 kr.
I dag · vores estimat
2.091.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, andet692.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²800 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²759 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Daugårdsvej 1
5856 Ryslinge		190 m²1,1 km12-10-20261.195.000 kr.6.289 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²712 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²913 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²945 m09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²1,1 km05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²688 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²809 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²1,1 km29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden