Højsletten 124

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.247 kr/m².4.527.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.117.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 745.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1995apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	39 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	690 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	655 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	669 m	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Lidsøvej 19 2730 Herlev	100 m²	715 m	26-08-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Rørbækvej 22 2730 Herlev	102 m²	660 m	10-03-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	925 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	1,1 km	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Hededammen 13 2730 Herlev	110 m²	165 m	26-08-2025	3.937.500 kr.	35.795 kr./m²
Bjergbyvej 22 2730 Herlev	104 m²	662 m	12-07-2024	4.550.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu