Højstedgårdsvej 15, Slagslunde

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 152 m².3.984.072 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.001.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.001.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	55 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	34 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	34 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	77 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	49 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	148 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	132 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	357 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	105 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	489 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu