Højstedgårdsvej 2, Slagslunde

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 143 m².3.748.173 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,32 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	119 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	85 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	63 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	160 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	87 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	120 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	201 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	200 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	266 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	288 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu