Højstedgårdsvej 27, Slagslunde

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 956 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 157 m².4.115.127 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.601.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+238,77 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 937.500 kr.
20. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
7. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet1.063.000 kr.
2012dec.Ejerskifte1.063.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte937.500 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	116 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	109 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	32 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	130 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	141 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	142 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	124 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	124 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	146 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	183 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu