Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstens Allé 6

Villa · 77 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.838 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.572.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden jul. 2020
333k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.572.754 kr.Markedet · 1992483.021 kr.Markedet · 1993333.025 kr.Markedet · 1994650.034 kr.Markedet · 1995648.725 kr.Markedet · 1996676.060 kr.Markedet · 1997587.202 kr.Markedet · 1998833.987 kr.Markedet · 1999753.214 kr.Markedet · 2000877.954 kr.Markedet · 20011.080.156 kr.Markedet · 20021.116.192 kr.Markedet · 20031.113.266 kr.Markedet · 2004901.901 kr.Markedet · 20051.211.441 kr.Markedet · 20061.705.396 kr.Markedet · 20071.624.084 kr.Markedet · 20081.598.674 kr.Markedet · 20091.267.343 kr.Markedet · 20101.398.936 kr.Markedet · 20111.412.026 kr.Markedet · 20121.319.241 kr.Markedet · 20131.468.775 kr.Markedet · 20141.409.793 kr.Markedet · 20151.495.417 kr.Markedet · 20161.656.193 kr.Markedet · 20171.570.261 kr.Markedet · 20181.848.693 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20201.935.626 kr.Markedet · 20212.131.822 kr.Markedet · 20222.442.902 kr.Markedet · 20231.974.434 kr.Markedet · 20242.515.821 kr.Markedet · 20252.665.355 kr.Markedet · 20263.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²756 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²744 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²313 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Elmehøj 4
2605 Brøndby		80 m²1,4 km29-06-20264.165.000 kr.52.062 kr./m²
Rønne Allé 13
2605 Brøndby		80 m²1,9 km12-01-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²482 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²782 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²721 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²2,6 km14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²2,6 km25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden