Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Højstens Boulevard 2

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.306 kr/m².4.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.694.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,20 pct. siden aug. 2003
536k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20031.585.000 kr.I dag · vores estimat4.694.698 kr.Markedet · 1992777.852 kr.Markedet · 1993536.300 kr.Markedet · 19941.046.808 kr.Markedet · 19951.044.700 kr.Markedet · 19961.088.720 kr.Markedet · 1997945.624 kr.Markedet · 19981.343.044 kr.Markedet · 19991.212.968 kr.Markedet · 20001.413.848 kr.Markedet · 20011.739.472 kr.Markedet · 20021.797.504 kr.Markedet · 20031.792.792 kr.Markedet · 20041.452.412 kr.Markedet · 20051.950.892 kr.Markedet · 20062.746.352 kr.Markedet · 20072.615.408 kr.Markedet · 20082.574.488 kr.Markedet · 20092.040.916 kr.Markedet · 20102.252.832 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.124.492 kr.Markedet · 20132.365.300 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.408.204 kr.Markedet · 20162.667.116 kr.Markedet · 20172.528.732 kr.Markedet · 20182.977.116 kr.Markedet · 20192.790.000 kr.Markedet · 20203.117.112 kr.Markedet · 20213.433.064 kr.Markedet · 20223.934.024 kr.Markedet · 20233.179.608 kr.Markedet · 20244.051.452 kr.Markedet · 20254.292.260 kr.Markedet · 20264.953.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²52 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²194 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²247 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²247 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²530 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²478 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²353 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²113 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Byvænget 1B
2605 Brøndby		111 m²40 m16-11-20255.015.000 kr.45.180 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²577 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden