Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Højstrupvej 10, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.417 kr/m².3.599.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.086.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jun. 2018
323k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.100.000 kr.30. nov. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat4.086.569 kr.Markedet · 1992544.000 kr.Markedet · 1993322.880 kr.Markedet · 1994421.360 kr.Markedet · 1995390.880 kr.Markedet · 1996524.320 kr.Markedet · 1997552.400 kr.Markedet · 1998797.840 kr.Markedet · 1999913.440 kr.Markedet · 2000983.120 kr.Markedet · 20011.048.640 kr.Markedet · 20021.211.280 kr.Markedet · 20031.333.360 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.614.320 kr.Markedet · 20062.232.960 kr.Markedet · 20072.030.000 kr.Markedet · 20081.854.560 kr.Markedet · 20091.177.840 kr.Markedet · 20101.680.240 kr.Markedet · 20111.641.440 kr.Markedet · 20121.610.320 kr.Markedet · 20131.535.520 kr.Markedet · 20141.770.640 kr.Markedet · 20151.968.000 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.474.960 kr.Markedet · 20182.580.560 kr.Markedet · 20192.828.560 kr.Markedet · 20202.802.560 kr.Markedet · 20213.221.040 kr.Markedet · 20223.221.040 kr.Markedet · 20232.872.640 kr.Markedet · 20243.178.160 kr.Markedet · 20253.659.600 kr.Markedet · 20264.627.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²303 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Markskellet 4, st. th
2720 Vanløse		82 m²274 m14-11-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²301 m08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		78 m²313 m24-06-20253.695.000 kr.47.372 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²420 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Markskellet 8, st. th
2720 Vanløse		83 m²266 m18-07-20242.795.000 kr.33.675 kr./m²
Markskellet 6, 2. tv
2720 Vanløse		83 m²269 m01-07-20264.850.000 kr.58.434 kr./m²
Markskellet 6, 1. tv
2720 Vanløse		83 m²269 m08-05-20264.855.000 kr.58.494 kr./m²
Markskellet 6, st. th
2720 Vanløse		83 m²269 m05-02-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th
2720 Vanløse		77 m²290 m16-09-20242.551.000 kr.33.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden