Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 111

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.321.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden apr. 2021
676k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat9.321.003 kr.Markedet · 19921.290.980 kr.Markedet · 1993675.580 kr.Markedet · 19941.380.570 kr.Markedet · 19951.045.160 kr.Markedet · 19961.870.170 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19982.112.080 kr.Markedet · 19991.891.420 kr.Markedet · 20002.221.560 kr.Markedet · 20012.588.930 kr.Markedet · 20022.615.450 kr.Markedet · 20032.992.680 kr.Markedet · 20042.960.210 kr.Markedet · 20053.701.580 kr.Markedet · 20064.450.770 kr.Markedet · 20074.709.510 kr.Markedet · 20084.837.350 kr.Markedet · 20093.558.100 kr.Markedet · 20103.616.410 kr.Markedet · 20113.460.180 kr.Markedet · 20123.741.020 kr.Markedet · 20134.430.030 kr.Markedet · 20144.725.150 kr.Markedet · 20154.867.610 kr.Markedet · 20165.515.650 kr.Markedet · 20175.571.410 kr.Markedet · 20185.950.000 kr.Markedet · 20195.882.170 kr.Markedet · 20206.358.340 kr.Markedet · 20217.641.500 kr.Markedet · 20227.804.870 kr.Markedet · 20238.302.290 kr.Markedet · 20248.560.860 kr.Markedet · 202510.638.260 kr.Markedet · 202610.445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.321.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²595 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²338 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²683 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²88 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²288 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²287 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²145 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²32 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²554 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²188 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden