Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 113

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.941.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden jul. 2017
425k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat6.941.694 kr.Markedet · 1992812.558 kr.Markedet · 1993425.218 kr.Markedet · 1994868.947 kr.Markedet · 1995657.836 kr.Markedet · 19961.177.107 kr.Markedet · 19971.077.918 kr.Markedet · 19981.329.368 kr.Markedet · 19991.190.482 kr.Markedet · 20001.398.276 kr.Markedet · 20011.629.503 kr.Markedet · 20021.646.195 kr.Markedet · 20031.883.628 kr.Markedet · 20041.863.191 kr.Markedet · 20052.329.818 kr.Markedet · 20062.801.367 kr.Markedet · 20072.964.221 kr.Markedet · 20083.044.685 kr.Markedet · 20092.239.510 kr.Markedet · 20102.276.211 kr.Markedet · 20112.177.878 kr.Markedet · 20122.354.642 kr.Markedet · 20132.788.313 kr.Markedet · 20142.974.065 kr.Markedet · 20153.063.731 kr.Markedet · 20163.471.615 kr.Markedet · 20173.506.711 kr.Markedet · 20183.745.000 kr.Markedet · 20193.702.307 kr.Markedet · 20204.033.365 kr.Markedet · 20214.809.650 kr.Markedet · 20224.912.477 kr.Markedet · 20235.225.559 kr.Markedet · 20245.388.306 kr.Markedet · 20256.695.846 kr.Markedet · 20266.574.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²171 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²684 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²15 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²336 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²571 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²458 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²613 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²128 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²105 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²271 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden