Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Højstrupvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.105 kr/m².5.078.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.073.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²347 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²318 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²300 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²543 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²300 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²300 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²560 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²560 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²562 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Havdrupvej 98, 1.
2720 Vanløse		97 m²212 m09-06-20265.807.913 kr.59.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden