Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 169, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.775 kr/m².4.020.236 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 35.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²88 m14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²88 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²206 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²250 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2.
2700 Brønshøj		70 m²338 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²338 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²230 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj		68 m²722 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj		68 m²723 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²668 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden