Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Højstrupvej 6, Højstrup

Villa · 257 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 257 m².13.048.404 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.615.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden mar. 2022
1,1M3,5M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.450.000 kr.I dag · vores estimat10.615.828 kr.Markedet · 19921.356.446 kr.Markedet · 19931.617.044 kr.Markedet · 19941.829.583 kr.Markedet · 19951.654.566 kr.Markedet · 19961.818.275 kr.Markedet · 19972.175.505 kr.Markedet · 19982.374.166 kr.Markedet · 19993.485.434 kr.Markedet · 20002.925.431 kr.Markedet · 20013.304.506 kr.Markedet · 20024.823.890 kr.Markedet · 20033.829.814 kr.Markedet · 20043.671.502 kr.Markedet · 20054.481.823 kr.Markedet · 20065.621.875 kr.Markedet · 20077.040.258 kr.Markedet · 20086.452.242 kr.Markedet · 20094.228.164 kr.Markedet · 20105.131.519 kr.Markedet · 20114.707.469 kr.Markedet · 20123.942.637 kr.Markedet · 20134.426.054 kr.Markedet · 20144.042.353 kr.Markedet · 20154.448.156 kr.Markedet · 20164.987.856 kr.Markedet · 20175.197.825 kr.Markedet · 20185.088.600 kr.Markedet · 20195.789.439 kr.Markedet · 20205.948.522 kr.Markedet · 20217.143.829 kr.Markedet · 20228.240.448 kr.Markedet · 20237.766.283 kr.Markedet · 20246.750.876 kr.Markedet · 20258.569.408 kr.Markedet · 20269.114.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.615.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²285 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²94 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,5 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²1,8 km04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²1,5 km18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²1,5 km19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²2,1 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²237 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²1,7 km09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Hymersvej 15
3000 Helsingør		200 m²996 m03-12-20236.150.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden