Højtoften 15

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.665 kr/m².2.525.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 23.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.482.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	155 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	87 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	99 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	150 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	274 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	252 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	359 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	491 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	592 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	808 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu