Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Højtoften 2

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.431 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 23.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jul. 2019
314k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.345.000 kr.31. jan. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.276.318 kr.Markedet · 1992593.024 kr.Markedet · 1993694.784 kr.Markedet · 1994551.680 kr.Markedet · 1995746.752 kr.Markedet · 19961.076.352 kr.Markedet · 1997989.952 kr.Markedet · 19981.146.240 kr.Markedet · 19991.235.456 kr.Markedet · 20001.496.064 kr.Markedet · 20011.050.752 kr.Markedet · 20021.454.976 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.627.904 kr.Markedet · 20051.684.608 kr.Markedet · 20062.094.720 kr.Markedet · 20072.883.712 kr.Markedet · 20082.331.776 kr.Markedet · 20091.459.072 kr.Markedet · 20101.783.552 kr.Markedet · 20112.015.104 kr.Markedet · 20121.312.000 kr.Markedet · 20131.882.368 kr.Markedet · 20141.988.224 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.625.472 kr.Markedet · 20171.839.744 kr.Markedet · 20182.317.440 kr.Markedet · 20192.460.032 kr.Markedet · 20202.263.424 kr.Markedet · 20213.091.840 kr.Markedet · 20222.360.192 kr.Markedet · 20232.520.320 kr.Markedet · 20242.868.992 kr.Markedet · 20252.691.840 kr.Markedet · 20262.726.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 8
3550 Slangerup		150 m²73 m22-11-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²155 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²128 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²297 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Hans Atkesvej 3
3550 Slangerup		130 m²245 m07-11-20233.375.000 kr.25.962 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²229 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²284 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²428 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²494 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²262 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden