Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Højtoften 6

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.380 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 23.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,23 pct. siden maj 2001
326k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20011.515.000 kr.I dag · vores estimat2.881.991 kr.Markedet · 1992616.189 kr.Markedet · 1993721.924 kr.Markedet · 1994573.230 kr.Markedet · 1995775.922 kr.Markedet · 19961.118.397 kr.Markedet · 19971.028.622 kr.Markedet · 19981.191.015 kr.Markedet · 19991.283.716 kr.Markedet · 20001.554.504 kr.Markedet · 20011.091.797 kr.Markedet · 20021.511.811 kr.Markedet · 20031.697.745 kr.Markedet · 20041.691.494 kr.Markedet · 20051.750.413 kr.Markedet · 20062.176.545 kr.Markedet · 20072.996.357 kr.Markedet · 20082.422.861 kr.Markedet · 20091.516.067 kr.Markedet · 20101.853.222 kr.Markedet · 20112.093.819 kr.Markedet · 20121.363.250 kr.Markedet · 20131.955.898 kr.Markedet · 20142.065.889 kr.Markedet · 20151.662.500 kr.Markedet · 20161.688.967 kr.Markedet · 20171.911.609 kr.Markedet · 20182.407.965 kr.Markedet · 20192.556.127 kr.Markedet · 20202.351.839 kr.Markedet · 20213.212.615 kr.Markedet · 20222.452.387 kr.Markedet · 20232.618.770 kr.Markedet · 20242.981.062 kr.Markedet · 20252.796.990 kr.Markedet · 20262.833.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²48 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Højtoften 8
3550 Slangerup		150 m²26 m22-11-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²112 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²274 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²297 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²124 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		134 m²452 m30-07-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²414 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj
3550 Slangerup		132 m²509 m08-06-20263.995.000 kr.30.265 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²275 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden