Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højtoftevej 13

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.279 kr/m².7.154.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 64.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.031.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,06 pct. siden mar. 2001
166k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.035.441 kr.I dag · vores estimat7.031.229 kr.Markedet · 1992890.203 kr.Markedet · 1993516.115 kr.Markedet · 1994834.831 kr.Markedet · 1995799.624 kr.Markedet · 19961.121.174 kr.Markedet · 19971.174.039 kr.Markedet · 19981.311.270 kr.Markedet · 19991.293.067 kr.Markedet · 20001.710.864 kr.Markedet · 20011.191.370 kr.Markedet · 20021.450.463 kr.Markedet · 20031.671.842 kr.Markedet · 20041.715.006 kr.Markedet · 20051.662.577 kr.Markedet · 20062.700.475 kr.Markedet · 20072.384.702 kr.Markedet · 20082.687.177 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.117.543 kr.Markedet · 20112.326.605 kr.Markedet · 20122.368.788 kr.Markedet · 20132.264.911 kr.Markedet · 20142.556.377 kr.Markedet · 20152.923.489 kr.Markedet · 20163.457.480 kr.Markedet · 20172.856.672 kr.Markedet · 20183.250.598 kr.Markedet · 20193.196.425 kr.Markedet · 20204.102.651 kr.Markedet · 20214.087.500 kr.Markedet · 20224.906.199 kr.Markedet · 20234.664.110 kr.Markedet · 20245.000.375 kr.Markedet · 20255.026.317 kr.Markedet · 20266.037.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.035.441 kr.
I dag · vores estimat
7.031.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.035.441 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²35 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²138 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²259 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²455 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²465 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²110 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Havevej 14
2860 Søborg		105 m²295 m23-01-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²301 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²491 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²433 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden