Højtoftevej 25, Tebstrup

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 132 m².2.133.780 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.231.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.680.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2015nov.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	54 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	480 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	235 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	241 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	151 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,7 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	717 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	285 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	285 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	349 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu