Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 30

Villa · 228 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.796 kr/m².5.104.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.641.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden dec. 2015
897k2,1M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat5.641.496 kr.Markedet · 1992897.408 kr.Markedet · 19931.030.560 kr.Markedet · 19941.083.228 kr.Markedet · 19951.174.200 kr.Markedet · 19961.383.276 kr.Markedet · 19971.751.040 kr.Markedet · 19981.692.216 kr.Markedet · 19991.515.288 kr.Markedet · 20001.491.804 kr.Markedet · 20011.643.196 kr.Markedet · 20021.738.956 kr.Markedet · 20031.671.012 kr.Markedet · 20041.848.624 kr.Markedet · 20051.900.836 kr.Markedet · 20062.248.764 kr.Markedet · 20072.837.460 kr.Markedet · 20083.660.312 kr.Markedet · 20093.012.792 kr.Markedet · 20102.671.248 kr.Markedet · 20113.422.280 kr.Markedet · 20122.954.424 kr.Markedet · 20133.487.032 kr.Markedet · 20142.940.516 kr.Markedet · 20152.991.588 kr.Markedet · 20163.139.104 kr.Markedet · 20174.024.884 kr.Markedet · 20183.167.832 kr.Markedet · 20193.101.028 kr.Markedet · 20203.705.000 kr.Markedet · 20214.275.000 kr.Markedet · 20223.856.164 kr.Markedet · 20234.672.860 kr.Markedet · 20244.241.256 kr.Markedet · 20254.166.700 kr.Markedet · 20263.946.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²95 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²95 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²36 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²222 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²306 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²518 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²732 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²869 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²693 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,3 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden