Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 44

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.944 kr/m².3.159.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.654.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,68 pct. siden jul. 2002
645k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2002645.000 kr.I dag · vores estimat4.654.816 kr.Markedet · 1992755.712 kr.Markedet · 1993867.840 kr.Markedet · 1994912.192 kr.Markedet · 1995988.800 kr.Markedet · 19961.164.864 kr.Markedet · 19971.474.560 kr.Markedet · 19981.425.024 kr.Markedet · 19991.276.032 kr.Markedet · 20001.256.256 kr.Markedet · 20011.383.744 kr.Markedet · 20021.464.384 kr.Markedet · 20031.407.168 kr.Markedet · 20041.556.736 kr.Markedet · 20051.600.704 kr.Markedet · 20061.893.696 kr.Markedet · 20072.389.440 kr.Markedet · 20083.082.368 kr.Markedet · 20092.537.088 kr.Markedet · 20102.249.472 kr.Markedet · 20112.881.920 kr.Markedet · 20122.487.936 kr.Markedet · 20132.936.448 kr.Markedet · 20142.476.224 kr.Markedet · 20152.519.232 kr.Markedet · 20162.643.456 kr.Markedet · 20173.389.376 kr.Markedet · 20182.667.648 kr.Markedet · 20192.611.392 kr.Markedet · 20203.120.000 kr.Markedet · 20213.600.000 kr.Markedet · 20223.247.296 kr.Markedet · 20233.935.040 kr.Markedet · 20243.571.584 kr.Markedet · 20253.508.800 kr.Markedet · 20263.323.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²71 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²71 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²56 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²155 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²36 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²511 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²463 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²573 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²126 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²221 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden