Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højtvedvej 210, Mygdal

Landejendom · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 901.478 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
901478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².5.444.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)901478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.457.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jun. 2023
324k5,5M10,6M15,8M20,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat17.457.547 kr.Markedet · 19921.326.000 kr.Markedet · 1993734.640 kr.Markedet · 19941.000.080 kr.Markedet · 1995726.960 kr.Markedet · 19965.297.760 kr.Markedet · 19971.105.440 kr.Markedet · 19983.072.960 kr.Markedet · 19991.683.120 kr.Markedet · 20002.027.520 kr.Markedet · 2001487.680 kr.Markedet · 20026.426.720 kr.Markedet · 20031.251.600 kr.Markedet · 20041.448.640 kr.Markedet · 20052.092.320 kr.Markedet · 20061.617.600 kr.Markedet · 20076.928.800 kr.Markedet · 2008903.600 kr.Markedet · 20093.543.360 kr.Markedet · 20102.557.440 kr.Markedet · 20112.213.040 kr.Markedet · 20123.759.600 kr.Markedet · 20132.625.360 kr.Markedet · 20143.846.960 kr.Markedet · 20151.665.120 kr.Markedet · 20162.369.040 kr.Markedet · 20172.314.800 kr.Markedet · 20181.778.640 kr.Markedet · 20191.999.680 kr.Markedet · 20204.474.560 kr.Markedet · 20214.167.600 kr.Markedet · 20225.098.800 kr.Markedet · 20233.264.720 kr.Markedet · 20242.132.160 kr.Markedet · 20254.404.960 kr.Markedet · 20268.182.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.457.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²1,6 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²2,0 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²3,9 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²2,3 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²3,3 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²3,3 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²6,0 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²4,1 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby
9800 Hjørring		124 m²2,3 km13-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²4,2 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden